RESIDENCE “ISOLE EOLIE”
Un’oasi esclusiva a pochi passi dal mare
A Follonica, nella prestigiosa zona di Pratoranieri, sorgerà il nuovo Residence Isole Eolie.
Un complesso abitativo immerso nel verde, intimo ed elegante.
Un nuovo modo di vivere la tua vacanza: solo relax, nessuna attività di manutenzione.
Il progetto abitativo prevede:
2 nuove palazzine per un totale di 36 unità abitative così suddivise:
– 24 trilocali
– 12 bilocali
– parco privato ed esclusivo.
PRATORANIERI: IL MIGLIOR MARE DI FOLLONICA
Il Residence ISOLE EOLIE è facilmente raggiungibile, collegato dalla variante aurelia ad est e collocato lungo il litorale ad ovest dove si possono raggiungere le spiagge più belle della zona dal Puntone di Scarlino, passando da Follonica, Pratoranieri, Torre Mozza, Carbonifera e raggiungere le spiaggie bianche di Perelli.
é a poche miglia marine dalla fantastica isola d’Elba, raggiungibile con il traghetto da Piombino o noleggiando una barca tra la Marina di Scarlino e Punta Ala.
Follonica Nord
Follonica Centro
Follonica Sud
Non solo mare
Sport, arte, cultura, enogastronomia: intorno a Follonica la Maremma offre la possibilità di vivere appieno questa zona.
Suggestivi percorsi fra i boschi e il mare per la bicicletta, 3 campi da golf, 3 porti marittimi a Piombino, Marina di Scarlino e Punta Ala.
Infine alcuni fra I più suggestivi borghi della Toscana: Bolgheri, Massa Marittima,Castiglione della Pescaia e molti altri.
Una comunità ospitale, un mare pulito
Follonica è una comunità viva e accogliente,fornita di tutti i servizi.
Il clima mite, le belle e ampie spiagge di sabbia e il mare pulito sono un invito a vivere il territorio anche fuori stagione.
Caratteristiche tecniche dell’intervento
•Classificazione urbanistica e catastale
L’area di intervento è classificata come turistica. Le unità saranno accatastate nella categoria A/2, con subalterni distinti e venduti singolarmente. Essendo parte di una struttura residence, le abitazioni saranno soggette a un regolamento interno.
•Gestione condominiale
Essendo il complesso composto da oltre otto unità, sarà istituita una gestione unitaria volta a garantire una gestione a costo zero per i proprietari
•Standard costruttivi e sostenibilità
La costruzione rispetterà i più avanzati standard di isolamento termico e acustico, con l’obiettivo di raggiungere la massima classe energetica. Non sarà presente alcun impianto a gas: riscaldamento, acqua calda sanitaria e cucina saranno alimentati esclusivamente da energia elettrica. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico dedicato, con potenza minima di 3 kW, per garantire l’azzeramento dei costi di gestione energetica.
•Condizioni di vendita e utilizzo
Le unità abitative saranno cedute senza possibilità di residenza anagrafica. Gli acquirenti potranno rivendere liberamente gli immobili in qualsiasi momento. L’utilizzo potrà essere scelto tra 6, 8 o 12 mesi all’anno, con gestione della eventuale rendita in base alla modalità prescelta.
•Nota importante
La rappresentazione grafica attualmente disponibile potrà subire modifiche in fase di approvazione da parte del Comune di Follonica. Pertanto, è possibile effettuare una prenotazione non vincolante, con possibilità di rinuncia nel caso in cui il progetto venga approvato con caratteristiche differenti da quelle descritte.
Aree parcheggi riservati
Il complesso è dotato di ampi spazi e parcheggi riservati per tutte le unità abitative. Follonica, come molte località turistiche, durante l’estate vede la popolazione crescere da 20.000 residenti a oltre 120.000 presenze. In questo periodo, trovare un parcheggio può diventare una vera impresa, al punto che spesso si rinuncia a spostarsi per timore di non trovare più posto al ritorno.
Nel nostro parco, invece, questo è solo un brutto ricordo: potrai muoverti in totale libertà, sapendo di poter ritrovare sempre il tuo posto auto riservato.
